Unternehmenskauf

Unternehmensverbund tätig in der Planung und Montage von Fotovoltaik- und Solartermieanlagen und traditioneller Dachdeckerei, 15 Mitarbeiter/Innen, Immobilien (Halle und Büro aus dem Baujahr 2011) Eigentums-Grundstück 1.870 qm, Warenlager, Fuhrpark, guter Kundenstamm und guter Auftragsbestand, Umsatz in 2011 ca. 3,7 Mio. €, sehr ertragsstark, wegen beruflicher Neuorientierung des Inhabers für 3,0 Mio. € zu verkaufen.

Käuferprovision: 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% (5% zzgl. MWST)

Immobilienübersicht
LLUV & fabec TradeConsult Ltd., Lotte
Stand: 27.01.2012			Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
			Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von (5% zzgl. MWST) bzw. 5,95% incl. 19% MWST des tatsächlichen Kaufpreises an. Angebote und Veröffentlichungen sind freibleibend.
Lfd. Nr.	Land	PLZ	Ort	Objekt	Preis	Fläche
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2	Brasilien	Atlantikküste	Angra dos Reis	4-Sterne-Hotel-Ressort auf einer Halbinsel am Atlantik, Grundstück 65.000 qm	2.1M	Gebäude: 1.600 qm
3			Süddeutsche Großstadt	Renditeobjekt mit 35 Wohnungen und Gewerbe in der Innenstadt, Bj 1963, guter Zustand, Bonitätsnachweis erforderlich, Details auf Anfrage	Gegen Gebot, Mieteinnahme pro Jahr 138.000 €	Grund 475 qm, 35 Wohg. 1.166 qm, Gewerbe 356 qm
4	Portugal	2495	Fatima	Konferenzcenter für Kirchen	1.3M	4.600
5	Portugal	2495	Fatima	Top-Villa für Dauer, Ferien	399T	700
6		27211	Bassum	Schönes ruhiges Siedlungsgrundstück	61T	680
7		27211	Bassum	Großes teilbares Grundstück	225T	2.500
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12	Frankreich	83600	Frejus	Schönes Ferienhaus an der Cote d´Azur mit 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, 2 Kamine, Süd- bzw. Westterrasse, Garage, 4 Stellplätze, Bj. 1970, in einer schönen Residenz	590T	Gesamt-Wfl. 210 qm, Grund 980 qm
13		49504	Lotte-Büren	Weide, Wiese	ca. 2,2 ha	2,90 €/qm bzw. 63.800 €
14		491xx	Südkreis Osnabrück	Stilvolles 3*-Hotel am Kurort, 39 Betten, 170 qm Betreiberwohnung, großes Grundstück	1.800T	1.000
15		490xx	Diskret	Campingplatz 3,1 ha mit guter Auslastung und Lage	979T	200 qm Wohnfäche im Wohnhaus
16		49000	Nördlicher Landkreis	3*-Hotel im historischen Zentrum	1.190 T€ VHB	1.892 qm Hotel und Restaurant
17	Argentinien	8370	San Martin	Tolle Ranch für Feriengäste in toller Umgebung am Fuße der Anden, Seen, Reiten, Skigebiet, 4 Häuser, Kamin, Terrassen, Gehobene Ausstattung, Pferdestall, Padock, Quelle, Bachlauf, See	4,0 Mio USD bzw. ca. 2,9 Mio. Euro	ca. 74 ha Grund, ca. 400 qm Wohnfläche
18		49504	Lotte-Büren	Ackerland mit Perspektive für Baugrundstücke, auch Einzelverkauf	9,90 €/qm	8,5 ha und 1,8 ha
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23		49000	Osnabrück-Stadtrand	Bauerwartungsland OHNE B-Plan in leichter südlicher Hanglage	895T VHB	30.000 qm
24		49086	Osnabrück-Voxtrup	Kleines MFH findet hier sein Grundstück	95T	500
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28		49076	Osnabrück-Atter	REH, Wfl. 142 qm, Carport, 6 Zimmer, guter Zustand, vermietet, gute Rendite	186 T	287 qm Grund, Erbpacht
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30		49090	Osnabrück	3 ETW mit guter Rendite, Gesamt-Wfl. 108 qm, vermietet	88 T	Gesamt 108 qm
31		49134	Wallenhorst-Hollage	Sehr großes Grundstück, unverbaubare Sicht nach Süden ins Naturschutzgebiet	252T	1.480
32		49074	Osnabrück	Paket:1 Büro mit 4 Räumen und 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Bj. 1965, 6 Plätze in der Tiefgarage, 3 Stellplätze, Mieteinnahme: 23.130 €/Jahr kalk., Rendite: 6,0 % nach Abzug der Erbpacht von 3.537 €/Jahr	329T VHB	Gesamt Büro- und Wohnfl. 272 qm, Erbpachtgrundstück: 126 qm
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36		49143	Bissendorf-Schledehausen	Großzügiges Grundstück im Luftkurort	90T	726
37		49143	Bissendorf-Schledehausen	Luftkurort, Ihr Grundstück	72.100	721
38		49143	Bissendorf-Schledehausen	Kleines Grundstück am Ortsrand	48T	370
39		49143	Bissendorf	Vor den Toren von Osnabrück	80T VHB	636
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42		49163	Bohmte -Stirpe	Günstig: 3 schöne Grundstücke 769 - 879 qm	55 bis 57 €/qm	769 -879 qm
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44		49170	Hagen	Großzügiges, ländliches Grundstück, teilerschlossen	120T	1.000
45		49170	Hagen	Zuckergrundstück	144T	1.200
46		49170	Hagen	Blick über´s Tal, Größe kann auf Wunsch 800 qm bis 1.020 qm betragen	108T	800
47		49170	Hagen	2 schöne teilerschlossene Grundstücke  für DHH, je	60T	500
48		49176	Hilter-Wellendorf	Letzte Baulücke in gewachsener Siedlung	45T	497
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50		49324	Melle-Westerhausen	Grußzügiges, günstiges Grundstück	56 T	863
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52		49176	Hilter	Günstiges, großes Grundstück	94T	1.250
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54		49176	Hilter	Grundstück südl. Teutoburger	60T	553
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56		49179	Ostercappeln	Günstiges Grundstück vor den	42T	675
57		49186	Bad Iburg	Hanggrundstück im Kurort	90.000 €	ca. 600 qm
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59		49191	Belm	Mehrere Grundstücke	82T	627
60		49196	Bad Laer	Neubaugebiet im Kurort	68T	592
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62		49205	Hasbergen	Schöne, ruhige, leichte Hang-Lage in Sackgasse mit Südausrichtung	109.074	686
63		49205	Hasbergen	Großes Grundstück in Sackgasse	129T VHB	1.361
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66		49324	Melle-Düingdorf	Ländliche Lage, großes günstiges Grundstück	53T	1.008
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69		49324	Melle-Düingdorf	Großes, günstiges Grundstück	39T	678
70		49324	Melle-Bakum	Blick auf den Meller Berg, Vergrößerung  bis ca. 700 qm möglich	54T	489
71		49504	Lotte-Büren	Wald	9.348 €	4.674 qm
72		49328	Melle-Riemsloh	Historischer Kotten in freier Lage	70T	ca.150 Wfl. Grund: 3.868 qm
73		49328	Melle	Ländliche Dorfidylle in Hoyel	80€/qm	600- 1.000 qm
74		49448	Hüde	Dümmer See, Wohnen wie im Urlaub	48T	564
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76		49504	Lotte-Büren	Günstige Grundstücksteilung, vorderes Grundstück	69T	600
77		49477	Ibbenbüren-Bockraden	Großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Nebenstraße, Baujahr 1980, Kamin, Doppelgarage, Abstellraum, 2 Terrassen, Dach ausbaufähig, Fußbodenheizung	225 T	Wfl. 200 qm, Grund: 2.200 qm
78		49477	Ibbenbüren-Bockraden	Rohbauland mit B-Plan für 4 Grundstücke	69T	ca. 2.000 qm
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80		49477	Ibbenbüren-Nord	Sackgassengrundstück für 1 bis 2 Geschosse	55T	600
81		49477	Ibbenbüren	Passendes, günstiges Grundstück	58T	601
82		49477	Ibbenbüren	Flachdachbungalow mit Kamin, Terrase und Garage	129T	125 qm Wfl. Grund 1.040 qm
83						112 qm Wfl. Grund 367 qm
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85		49479	Ibbenbüren-Dörenthe	Grundstück, 2 Geschosse möglich, Südwestausrichtung	44T	689
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87		49477	Ibbenbüren-Uffeln	Großer, stark renovierungsbedürftiger Bruchsteinkotten in schöner, freier Alleinlage	119 T	ca. 1.800 qm Grundstück. Erweiterung möglich
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90		49492	Westerkappeln-Velpe	Günstiges Grundstück in Süd- und Westausrichtung	29.900 €	537 qm
91		49492	Westerkappeln-Velpe	Günstiges Grundstück in West- und Südausrichtung	39.000 €	597 qm
92		49492	Westerkappeln	Erbpachtgrundstück in ruhiger Siedlung, 2,50 €/qm/Jahr = 1.500 €/Jahr, Erschließungskosten: 24.000 €		600
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94		49497	Mettingen-Schniederberg, Schniederbergstraße	Ländliche Lage mit Blick über die Felder	39.900 €	628 qm
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96		49504	Lotte	5,4 ha Ackerland und 3,4 ha  Wald	259T	88.700
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98		49504	Lotte-Büren	Stilvolles Haus mit Keller und Dachausbau auf großem Grundstück mit Baumbestand 1.588 qm, Carport	230T VHB	140 qm Wfl., Dachausbau mit 2 Räumen zusätzlich
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100		49504	Lotte	Kleiner Bauernhof ca. 10 ha, gewerbliche Nutzung möglich, 4 Wohnungen können gebaut werden	499T	ca. 150 qm Wfl.
101		49504	Lotte-Wersen	Sehr schöne unverbaubare Westausrichtung mit Blick über die Dütewiesen in leichter Hanglage	95T	760 qm
102		49504	Lotte-Büren	DHH 170 qm Wfl., 280 qm Grundstück 2 Balkone, Carport für 2 PKW, 5 SZ, GWC, 2 Badezimmer	195T	170 qm Wfl.
103		49504	Lotte-Büren	GS für DHH in einer Sackgasse, erste Hälfte steht schon	66T	410
104		49504	Lotte	Attraktive, günstige, geplante Gewerbefläche in guter Lage, Teilung evtl. möglich	640T	32.000 qm
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106		49504	Lotte	Resthof als Reiterhof oder für Gewerbe geeignet ca. 0,9 ha Grund, bis zu 4 Wohnungen können eingerichtet werden	199T	150 qm Wfl.
107		49504	Lotte-Wersen	Grundstück in Westausrichtung für EFH oder DHH, günstig nur 115 €/qm	92 T	799 qm
108		49509	Recke-Obersteinbeck	Optimale Größe zum günstigen Preis	44T	800 qm
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112		49545	Tecklenburg	3 Grundstücke in guter Siedlung	76T	608
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116		49479	Ibbenbüren-Laggenbeck	Ca. 5,2 ha Ausgleichsfläche, Wald, Streuobstwiese, Weide, ökologisch bewirtschaftet, verpachtet	gegen Gebot	ca. 52.000 qm
117		49545	Tecklenburg-Borchterbeck	Großes Grundstück im Ortskern mit altem Haus und Nebengebäuden	240T	2.400
118		49545	Tecklenburg-Ledde	Platz für Praxen, Geschäfte  und Wohnungen	87T	1.065
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120		49565	Bramsche	Großes Grundstück für EFH oder 2 DHH	55T	807
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122		49565	Bramsche-Ueffeln	Hübsches, günstiges Grundstück in Westausrichtung	66T	936
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124		49504	Lotte	Renditeobjekt: Vermietete Praxisräume in EG, 10 Jahre Mietvertrag + Option, Bj. 2001, Miete: 19.920 €/Jahr, gute Rendite von 6,23%	320 T	202 qm
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128		49586	Merzen	Großzügiges, schönes Grundstück in gewachsener Siedlung	34T	730
129		49593	Bersenbrück	Schöne Lage im Artland	42T	600
130		49593	Bersenbrück	2 Grundstücke	34T	675
131		49598	Rieste	Günstiges Grundstück im Ort	38T	835
132		49610	Quakenbrück	Schönes Grundstück am Siedlung	39T	610
133		49626	Berge	Großes Grundstück	74T	1.850
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137		49716	Meppen-Schleusengruppe	Ruhiges Wohngebiet	49T	460
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139		49716	Meppen-Neustadt	Sehr zentrale Lage	100T	1.031
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145	Frankreich	83136	Forcalqueiret, Dep. Var, Provence	Ferienvilla mit 8 Zimmer, 2x Bad, großer Pool mit Poolhaus, Baujahr 1983, eingezäuntes Grundstück, 4 Garagen, Einrichtung kann gekauft werden	570 T	Wfl. 185 qm, Grundstück 5700 qm
146	Polen	65805	Grünberg Zielona Gora	4-Sterne-Hotel mit 62 Zimmer/Suiten, Bj. 2008, Restaurant, Parkplatz, Gute Rendite lt. Businessplan, gut im Markt eingeführt, Anteilverkauf 90% möglich. Noch ein weiteres 4*-Hotel aus dem Jahr 2010 mit sehr großem Wellnessbereich steht zum Verkauf. Details auf Abfrage	29 Mio. Sloty entsprechend 6,99 Mio € bei einem Kurs von 4,15	2.500 qm Hotelfl., Grund 4040 qm